Tình trạng thấm nước tại khu vực WC xảy ra rất phổ biến và gây nhiều phiền toái như mốc tường, hư trần, mùi ẩm khó chịu hay thậm chí ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà. Có nhiều nguyên thấm nhà vệ sinh, phổ biến nhất là do hệ thống chống thấm ban đầu kém hiệu quả, sàn nhà vệ sinh bị nứt, hở, đường ống nước bị rò rỉ, lớp ron gạch bị bong tróc hoặc không được trét kín. Để hiểu rõ hơn các nguyên nhân này và cách xử lý, khắc phục hiệu quả, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết ngay sau đây.
Nguyên nhân nhà vệ sinh bị thấm nước phổ biến
Nhà vệ sinh bị thấm nước thường xuất phát từ các lỗi ở giai đoạn thi công hoặc sự xuống cấp của vật liệu theo thời gian. Về cơ bản, nguyên nhân thấm nhà vệ sinh thường gặp như sau:
Sàn và tường bị nứt, hở
Đây là nguyên nhân hàng đầu khiến nhà vệ sinh bị thấm nước. Cụ thể:
- Nứt kết cấu bê tông: Sàn bê tông có thể bị nứt do thi công không đúng kỹ thuật, kết cấu bị lún hoặc do chấn động từ các công trình lân cận. Những vết nứt này là con đường để nước thấm sâu vào kết cấu bên dưới.
- Khe hở giữa các viên gạch và chân tường: Các đường ron gạch sau một thời gian sử dụng có thể bị bong tróc, mài mòn hoặc do quá trình thi công ban đầu không được trét kín.Tương tự, vị trí tiếp giáp giữa sàn và chân tường là khu vực trọng yếu, nếu không được xử lý chống thấm cẩn thận, nước sẽ dễ dàng len lỏi qua các khe hở này
Hệ thống đường ống bị rò rỉ
Rò rỉ nước từ hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, ống xuyên sàn, đặc biệt tại các mối nối không kín khít là lý do rất dễ dẫn tới hiện tượng thấm, rỉ nước kéo dài.
- Rò rỉ tại các mối nối và cổ ống: Các vị trí nối ống cấp, thoát nước hoặc các điểm ống xuyên sàn, xuyên tường là những nơi có nguy cơ rò rỉ cao nếu không được xử lý kín khít. Đặc biệt, cổ ống thoát sàn là nơi thường xuyên xảy ra sự cố do lắp đặt không đảm bảo.
- Đường ống bị nứt, vỡ: Hệ thống ống nước sử dụng lâu ngày có thể bị ăn mòn, giòn gãy. Ngoài ra, các tác động ngoại lực trong quá trình sửa chữa nhà cửa cũng có thể vô tình làm nứt, vỡ đường ống âm tường, âm sàn.
Vật liệu chống thấm và vật liệu xây dựng không đạt chuẩn
Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng hoặc thi công không đúng quy trình ngay từ đầu là nguyên nhân hàng đầu gây thấm dột. Các loại vật liệu này có thể mất khả năng đàn hồi, bị lão hóa nhanh chóng dưới tác động của nước và hóa chất tẩy rửa, dẫn đến hỏng lớp màng bảo vệ. Ngoài ra, dùng sơn chống thấm kém chất lượng không chỉ làm công trình nhanh xuống cấp mà còn có thể chứa các thành phần độc hại ảnh hưởng đến sức khỏe.
Cùng với đó, chất lượng vật liệu xây dựng như gạch ốp lát, keo dán gạch, xi măng không đảm bảo chất lượng có thể bị co ngót, tạo ra các khe hở và đường nứt nhỏ sau một thời gian sử dụng, tạo điều kiện cho nước thấm qua.
Thi công chống thấm không đúng quy trình
Đây là nguyên nhân thường gặp nhất, đặc biệt trong các công trình dân dụng hoặc căn hộ chung cư đã sử dụng nhiều năm.
- Bỏ qua các vị trí trọng yếu: Góc tường, chân tường và cổ ống xuyên sàn là ba khu vực dễ thấm nhất. Nếu các vị trí này không được gia cố và xử lý chống thấm đúng kỹ thuật bằng các vật liệu chuyên dụng như vữa không co ngót hay thanh trương nở, nước sẽ dễ dàng rò rỉ qua các khe hở.
- Lớp chống thấm quá mỏng hoặc không đều: Nếu thi công không đủ số lớp, không đạt độ dày tiêu chuẩn hoặc không chờ đủ thời gian khô giữa các lớp, bề mặt dễ nứt và cho nước thấm xuống.
- Không test nước sau khi hoàn thành: Bước ngâm thử 24–48 giờ theo quy định kỹ thuật thường bị bỏ qua, khiến lỗi thi công không được phát hiện kịp thời.
Hộp kỹ thuật ống nước bị rò rỉ
Hộp kỹ thuật là nơi tập trung đường ống cấp nước, thoát nước và đôi khi có cả dây điện chống ẩm. Rò rỉ tại khu vực này rất nguy hiểm vì khó phát hiện và dễ lan rộng.
- Rò rỉ tại điểm tiếp giáp giữa ống và sàn tường: Những vị trí này thường bị bỏ sót khi thi công hoặc bị lão hóa theo thời gian. Khi nước rò rỉ vào hộp kỹ thuật, nó có thể thấm sang phòng liền kề hoặc xuống tầng dưới.
- Lắp đặt hoặc bảo trì không đúng cách: Ống PVC hoặc PPR khi không được ép nhiệt đúng chuẩn, keo dán không đủ hoặc mối nối xuống cấp sẽ gây rò rỉ âm.
Thiết kế không hợp lý
Ngoài thi công, yếu tố thiết kế ban đầu cũng ảnh hưởng lớn đến khả năng chống thấm.
- Độ dốc sàn không phù hợp: Sàn nhà vệ sinh cần có độ dốc tiêu chuẩn, thường từ 1% – 2%, để nước có thể chảy nhanh về phễu thoát sàn. Nếu sàn được thiết kế quá phẳng hoặc độ dốc không đúng hướng, nước sẽ bị ứ đọng, tăng áp lực lên bề mặt sàn và lâu ngày sẽ thấm qua các điểm yếu như đường ron gạch.
- Vị trí lắp đặt thiết bị không đúng kỹ thuật: Việc lắp đặt bồn cầu, chậu rửa hoặc vòi sen không đúng cách có thể tạo ra các khe hở ở vị trí tiếp giáp với sàn hoặc tường. Các điểm rò rỉ nhỏ từ các thiết bị này cũng là một trong những nguyên nhân gây thấm dột kéo dài.
Hậu quả khi để nhà vệ sinh bị thấm nước
Nếu để nhà vệ sinh bị thấm nước lâu ngày mà không xử lý kịp thời, sẽ dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng cả về sức khỏe lẫn kết cấu công trình:
- Hư hỏng cấu trúc công trình
Nước thấm vào tường, sàn và trần khiến lớp sơn, gạch men bong tróc, nứt vỡ, xi măng và bê tông bị mục nát. Vết nứt lớn còn làm nước lan sang các khu vực lân cận như phòng khách, phòng ngủ, đe dọa độ bền và tuổi thọ của ngôi nhà.
- Phát triển ẩm mốc, vi khuẩn
Độ ẩm tích tụ trong vật liệu tạo điều kiện lý tưởng cho nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi. Rong rêu, vết ố vàng loang lổ xuất hiện khiến không gian nhà vệ sinh xấu xí, mất vệ sinh và có thể ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
- Nguy cơ tai nạn sinh hoạt
Sàn nhà vệ sinh bị thấm lâu ngày dễ trơn trượt do tích tụ rêu mốc và mảng bám, tiềm ẩn nguy cơ té ngã, đặc biệt nguy hiểm với trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
- Rủi ro về điện, cháy nổ
Nước ngấm vào tường có thể dẫn đến hiện tượng rò rỉ điện, chập cháy, làm mất an toàn cho cả gia đình. Nếu hộp kỹ thuật hoặc các thiết bị điện gần khu vực thấm dột, tình trạng càng nguy hiểm hơn.
- Tốn kém chi phí sửa chữa
Nếu phát hiện thấm dột muộn hoặc xử lý không triệt để, việc khắc phục sẽ tốn nhiều thời gian, tiền bạc, thậm chí phải cải tạo lại sàn, tường hoặc thay toàn bộ hệ thống chống thấm, ống nước.
- Làm giảm chất lượng sống
Nhà vệ sinh bị thấm nước gây mất thẩm mỹ, tạo cảm giác khó chịu và phiền toái trong sinh hoạt hằng ngày, làm giảm giá trị sử dụng của không gian sống.
Cách xử lý nhà vệ sinh thấm nước hiệu quả
Để xử lý nhà vệ sinh bị thấm nước hiệu quả, cần xác định đúng nguyên nhân và áp dụng các giải pháp phù hợp theo từng trường hợp thực tế. Dưới đây là hướng dẫn xử lý hiệu quả:
Bước 1: Kiểm tra và xác định vị trí thấm nước
Trước hết, cần khảo sát, xác định rõ nguyên nhân và vị trí bị thấm như: vết nứt sàn, khe chân tường, cổ ống xuyên sàn, hộp kỹ thuật hoặc các mạch gạch. Việc này giúp lựa chọn phương pháp xử lý phù hợp, tiết kiệm chi phí và mang lại hiệu quả tối ưu.
Bước 2: Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt
Đảm bảo bề mặt thi công chống thấm phải sạch bụi bẩn, tạp chất, nấm mốc và khô ráo. Đối với các vết nứt, khe hở cần được làm rộng, trám kín bằng keo hoặc vữa chuyên dụng. Đây là bước cực kỳ quan trọng giúp lớp chống thấm bám dính chắc chắn và kéo dài tuổi thọ công trình.
Bước 3: Xử lý chống thấm bằng vật liệu chuyên dụng
- Màng chống thấm tự dính, màng khò nóng
Được sử dụng nhiều cho sàn, tường nhà vệ sinh. Màng chống thấm có khả năng ngăn nước hiệu quả, đặc biệt ở khu vực thường xuyên ẩm ướt. Phương pháp này nên áp dụng khi sửa chữa hoặc cải tạo lớn, cần đội thi công chuyên nghiệp.
- Sơn và hóa chất chống thấm
Sơn chống thấm gốc xi măng (như Sika, Kova, CT-11A…) hoặc hóa chất Polyurea, Epoxy… giúp ngăn nước xuyên thấm hiệu quả, thi công nhanh, giá thành hợp lý, phù hợp cả sửa chữa lẫn xây mới.
- Keo chống thấm, vữa trám chuyên dụng
Áp dụng để xử lý vết nứt nhỏ, mạch gạch, cổ ống. Dùng keo chà ron thay thế cho các đường ron gạch đã cũ, bị rỗng hoặc nứt, đảm bảo kín nước tối đa.
Bước 4: Gia cố các vị trí trọng yếu
Những điểm như cổ ống xuyên sàn, chân tường, hộp kỹ thuật hoặc mạch ngừng phải được xử lý kỹ với chất kết dính đàn hồi, hỗn hợp chống thấm chuyên dụng để ngăn nước thẩm thấu lâu dài. Nên bo góc chân tường, bo cổ ống bằng vữa dẻo hoặc màng dán chống thấm, kiểm tra kỹ các vị trí tiếp giáp thường xuyên bị hở.
Bước 5: Thử nước và hoàn thiện
Sau khi lớp chống thấm cuối cùng đã khô hoàn toàn (thường sau 24-48 giờ), tiến hành ngâm thử nước trong vòng ít nhất 24 giờ để kiểm tra hiệu quả. Nếu không phát hiện bất kỳ dấu hiệu thấm nào, tiến hành cán lớp vữa bảo vệ lên trên lớp chống thấm và lát gạch hoàn thiện.
Cách phòng ngừa thấm nước cho nhà vệ sinh
Để phòng ngừa thấm nước cho nhà vệ sinh hiệu quả và lâu dài, cần thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp từ thiết kế, thi công đến bảo trì, sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao. Dưới đây là những điều cần lưu ý:
Thiết kế và thi công đúng kỹ thuật
Ngay từ giai đoạn xây dựng, hãy đảm bảo sàn nhà vệ sinh có đủ độ dốc về phía miệng thoát nước, giúp nước nhanh chóng thoát hết và hạn chế đọng lại gây thấm. Đồng thời sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao để đảm bảo hiệu quả thi công tối ưu. Các loại vật liệu phổ biến bao gồm:
- Hóa chất chống thấm dạng lỏng (gốc xi măng, polyurethane, acrylic): Dễ thi công, tạo lớp màng liên tục và bám dính tốt vào bề mặt bê tông.
- Màng chống thấm (màng khò nóng, màng tự dính): Có độ bền và khả năng chống thấm rất cao nhưng đòi hỏi kỹ thuật thi công chuyên nghiệp.
Tuân thủ quy trình thi công chống thấm đúng kỹ thuật:
- Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt sàn bê tông và chân tường phải được làm sạch tuyệt đối, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, được mài phẳng, trám vá các vết nứt hoặc lỗ rỗ trước khi thi công.
- Xử lý các vị trí trọng yếu: Gia cố chống thấm tại các khu vực nhạy cảm như cổ ống thoát sàn, góc tường, chân tường. Sử dụng các vật liệu chuyên dụng như thanh trương nở (quấn quanh cổ ống) và vữa không co ngót để bịt kín các khe hở.
- Thi công đủ số lớp: Quét hoặc lăn tối thiểu 2-3 lớp chống thấm, lớp sau vuông góc với lớp trước để đảm bảo độ phủ kín và đồng đều.
Kiểm tra định kỳ
Thường xuyên kiểm tra sàn, chân tường, hộp kỹ thuật, hệ thống cấp thoát nước để kịp thời phát hiện các dấu hiệu thấm nước như ẩm mốc, bong tróc, vết nứt và xử lý ngay lập tức.
Vệ sinh hệ thống thoát sàn định kỳ, tránh tắc nghẽn gây tràn nước và thấm xuống nền.
Sử dụng vật liệu hoàn thiện chất lượng
- Chọn gạch ốp lát có độ hút nước thấp: Các loại gạch granite, porcelain có kết cấu đặc chắc và khả năng chống thấm tự nhiên tốt hơn so với gạch ceramic thông thường.
- Dùng keo dán gạch và keo chà ron chống thấm chuyên dụng: Thay vì dùng xi măng thông thường, hãy sử dụng keo dán gạch để tăng độ bám dính và keo chà ron (keo trét mạch) gốc epoxy hoặc có phụ gia chống thấm. Lớp ron gạch kín và bền vững sẽ tạo thành một hàng rào hiệu quả ngăn nước thấm xuống lớp nền bên dưới.
Bảo trì, sửa chữa các vị trí dễ thấm
Khi phát hiện vết nứt, khe hở nhỏ, cần dùng keo chống thấm để trám kín. Đối với các công trình cũ, nên cải tạo lại lớp chống thấm trước khi lát lại gạch, kiểm tra kỹ các vị trí tiếp giáp và hộp kỹ thuật.
Nếu trang thiết bị vệ sinh hư hỏng, hệ thống cấp thoát nước bị rò rỉ, nên sửa chữa hoặc thay thế kịp thời để tránh nguy cơ thấm dột lan rộng.
Chống thấm Bách Khoa – Đơn vị chống thấm nhà vệ sinh uy tín, chuyên nghiệp
Chống thấm Bách Khoa là một trong những đơn vị chống thấm nhà vệ sinh uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại khu vực Hà Nội và các tỉnh miền Bắc, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn nhờ dịch vụ chất lượng tốt. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi tự tin có thể mang đến sự hài lòng và hỗ trợ khách hàng xử lý mọi sự cố thấm dột một cách hiệu quả:
- Kinh nghiệm và chuyên môn sâu: Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và thợ thi công lành nghề, đã xử lý thành công hàng trăm công trình với các sự cố thấm dột đa dạng, từ đơn giản đến phức tạp. Điều này đảm bảo Bách Khoa có đủ năng lực để hỗ trợ xử lý tối ưu nhất.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Chống thấm Bách Khoa áp dụng quy trình bài bản từ khâu tiếp nhận thông tin, khảo sát thực tế, tư vấn giải pháp, báo giá chi tiết cho đến thi công và nghiệm thu. Quy trình này đảm bảo mọi công đoạn đều được thực hiện một cách minh bạch, khoa học, khách hàng dễ dàng theo dõi và giám sát.
- Ứng dụng công nghệ và vật liệu tiên tiến: Luôn cập nhật và ứng dụng các phương pháp chống thấm hiện đại cùng hệ thống máy móc, trang thiết bị tiên tiến. Chống thấm Bách Khoa cam kết sử dụng các loại vật liệu chống thấm chất lượng cao từ những thương hiệu nổi tiếng như để đảm bảo hiệu quả chống thấm triệt để và bền vững theo thời gian.
- Cam kết chất lượng và bảo hành dài hạn: Cam kết xử lý chống thấm triệt để 100% và cung cấp chế độ bảo hành dài hạn sau thi công, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
- Dịch vụ đa dạng: Nhận thi công nhiều hạng mục khác như chống thấm trần nhà, sân thượng, tầng hầm, bể bơi, khe tiếp giáp…
Với phương châm đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, đội ngũ nhân viên luôn nhiệt tình, chu đáo và sẵn sàng phục vụ 24/7, kể cả ngày lễ và cuối tuần.
Liên hệ với chúng tôi:
Công ty kỹ thuật công nghệ chống thấm Bách Khoa
- Hotline: 0563688686
- Điện thoại: 0563688686
Thấm nước nhà vệ sinh không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình, sức khỏe và chất lượng sống của cả gia đình. Việc xử lý cần được thực hiện đúng nguyên nhân, đúng kỹ thuật và ưu tiên các giải pháp chống thấm lâu dài ngay từ giai đoạn thi công. Nếu bạn đang gặp tình trạng thấm dột hoặc muốn chống thấm nhà vệ sinh triệt để, hãy liên hệ Chống thấm Bách Khoa – Hotline: 0563 688 686 để được khảo sát, tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.
